Юрист по ипотеке
11 лет ЮФ «Гурьев и партнеры» защищает интересы своих клиентов
Только дипломированные юристы и адвокаты с большим опытом работы и судебной практикой предоставляют услуги в нашей фирме. Мы глубже других погружаемся в суть вопроса, что позволяет предоставить высочайшее качество услуг. Наши юристы, при заключении сделки, всегда на связи и готовы проконсультировать, все объяснить, всецело раскрыть Вам мельчайшие нюансы юридического сопровождения, возникающие при оформлении ипотеки. В случае необходимости представления интересов в суде, юристы фирмы, готовы, используя опыт в сложнейших процессах, показать клиенту все возможные пути и перспективы выхода из судебного спора.
Юристы фирмы «Гурьев и партнеры» принимают участие в сложноструктурированных сделках, связанных с ипотекой и находят для клиента наилучшие условия из возможных, позволяющие избежать или получить положительный результат при возникновении судебного спора. Мы всегда показываем клиенту все возможные риски и нюансы при оформлении ипотеки. Мы никогда не даем пустых обещаний, так как для нас важнее всего довольный клиент, а не гонорар.
Видеоотзывы наших клиентов
Отзывы о нас из Яндекс и Google
Отзывы из открытых источников
Мы обратились в фирму в очень сложный и непростой для нас период, когда против нас был подан иск о признании недействительным свидетельства о собственности. Эта ситуация, носившая к тому же ярко выраженный семейный характер, стала для нас серьезным испытанием. В лице Семена Суреновича мы обрели не только высококвалифицированного юриста, но и понимающего, чуткого человека, который смог профессионально и успешно отстоять наши интересы. Мы выиграли это дело, что стало для нас огромным облегчением.
Это не единственный случай, когда «Гурьев и партнеры» оказали нам неоценимую помощь. После успешного разрешения этого иска, мы подали встречный иск о снятии с регистрации, который также был выигран.
Мы бесконечно благодарны всей команде «Гурьев и партнеры» за их труд, за человеческое отношение и за то, что помогли нам не только справиться с самыми сложными юридическими вызовами, но и одержать победу.
С уважением, Якунина Наталья!
Мы обратились в фирму в очень сложный и непростой для нас период, когда против нас был подан иск о признании недействительным свидетельства о собственности. Эта ситуация, носившая к тому же ярко выраженный семейный характер, стала для нас серьезным испытанием. В лице Семена Суреновича мы обрели не только высококвалифицированного юриста, но и понимающего, чуткого человека, который смог профессионально и успешно отстоять наши интересы. Мы выиграли это дело, что стало для нас огромным облегчением.
Это не единственный случай, когда «Гурьев и партнеры» оказали нам неоценимую помощь. После успешного разрешения этого иска, мы подали встречный иск о снятии с регистрации, который также был выигран.
Мы бесконечно благодарны всей команде «Гурьев и партнеры» за их труд, за человеческое отношение и за то, что помогли нам не только справиться с самыми сложными юридическими вызовами, но и одержать победу.
Хочется отдельно отметить высокий уровень коммуникации сотрудников: они были постоянно на связи, подробно объясняли каждый этап работы и держали меня в курсе всех действий. Это вселило уверенность в успешном исходе дела и избавило от лишнего стресса.
Исходя из личного опыта сотрудничества, рекомендую фирму «Гурьев и Партнеры» всем, кому необходима квалифицированная юридическая помощь. Они действительно заслуженно занимают свое место среди лучших представителей юридической сферы.
оказал качественную консультацию в вопросе купле-продаже дома и уберег от больших рисков, разложив "по полочкам" все нюансы и последствия такой сделки.
В данной компании работают действительно профессионалы своего дела, очень рада, что обратилась именно в фирму «Гурьев и Партнёры».
Хочу отметить Алёну и Евгения и поблагодарить их за добросовестный труд!
Профессионально, качественно и с полной ответственностью работают командой, где каждый любит и знает свое дело!
Однозначно рекомендую к работе!
Благодарю также Беляеву Наталью Васильевну и Агасиева Семена Суреновича за внимание и готовность помочь в ходе судебного процесса.
Гурьев и Партнеры – это по-настоящему сильная, заботливая и профессиональная команда. Я искренне рада, что доверила свое дело именно вам. Спасибо за всё.
Основа фирмы
Наши преимущества:
-
Лидеры в сложных делах.Мы успешно выигрывали сложные дела,— такие решения по недвижимости встречаются нечасто в России -
Глубокая специализация в недвижимости.Одно из ключевых направлений нашей практики, что дает нам возможность предоставлять наилучшие стратегии защиты ваших прав из возможных.
-
Честность.Мы никогда не даем пустых обещаний, так как для нас важнее всего достижение наилучшего результата для вас, а не дать ложные надежды, чтоб заключить договор с вами.
-
Лидеры среди юридических фирм по недвижимости.Входим в топ лучших юридических фирм по версии Комсомольской правды и vc.ru
-
Клиенты получают наилучшие результаты при работе с нами.Наши клиенты ставят оценку 5 в Яндексе, что подтверждает высокое качество наших услуг.
Риелтор занимается решением маркетинговым и логистических задач: поиск объекта, организация показов, сбор базового пакета документов. Он не занимается проверкой юридической чистоты, не проводит оценку обстоятельств, которые могут привести к оспариванию сделки и не анализирует условия договора ипотеки.
Юрист фокусируется на безопасности сделки: проверяет историю объекта, выявляет скрытые обременения, анализирует договор с банком, защищает от навязанных комиссий и страховых условий.
Иными словами: риелтор оказывает помощь в поиске и и оформлении, а юрист – в защите и сохранении. Это особенно важно, когда речь идёт о многомиллионной сумме и единственном жилье.
Нет. Согласно законодательству Российской Федерации, страхование жизни и трудоспособности является добровольным. Банк не вправе отказать в выдаче кредита только потому, что вы отказались от этой страховки. *Страхование самого объекта недвижимости обязательно.
Однако многие кредиторы косвенно стимулируют её оформление: повышают процентную ставку на 1–2 процента, если полис отсутствует. Это не запрещено, но должно быть чётко указано в договоре.
Если вам навязали страховку под угрозой отказа в кредите, это нарушение прав потребителя. Наши юристы знают, как отличить законное повышение ставки от навязывания услуги, и помогут вернуть излишне уплаченные средства.
Да, если условия нарушают закон или введены в заблуждение. Наиболее частые основания для оспаривания:
- навязывание необязательных услуг (оценка, страховка, нотариус);
- скрытые комиссии, не указанные в расчёте платежей;
- одностороннее право банка изменить ставку или график.
Даже если вы уже начали оплачивать кредит, это не означает, что вы согласились со всеми условиями.Главное сохранить все документы: кредитный договор, расчет графика платежей, уведомления от банка, переписку. Они станут основой для обращения в суд.
В нашей работе мы анализируем не только текст договора, но и всю цепочку взаимодействия с банком.
Согласно ст. 446 ГПК РФ, на единственное пригодное для проживания жильё не может быть обращено взыскание, если оно не приобретено в ипотеку. Чтобы защититься от обращения взыскания на имущество в случае просрочки, важно:
- запросить кредитные каникулы при потере работы (подтвердив справкой);
- попросить у банка реструктуризацию
Да, особенно если вы меняете банк или меняются условия кредита. Рефинансирование – это новая ипотечная сделка, которая включает:
- расторжение старого договора залога;
- регистрацию нового обременения;
- передачу остатка долга новому кредитору.
Ошибки на этом этапе могут привести к двойному обременению, потере средств или отказу в снятии залога после полного погашения.
Кроме того, новый банк может включить в договор невыгодные условия: комиссии за обслуживание, штрафы за досрочное погашение, требования к страхованию. Юридическая проверка позволяет избежать этих рисков и выбрать действительно выгодное предложение.
Анализ. Стратегия.
Результат.
на несколько ходов вперед. Мы работаем именно так.
Связанные услуги
Мы оказываем помощь по следующим направлениям:
Стоимость услуг юриста по недвижимости
Вы заранее понимаете объём работы и цену вопроса
Стоимость зависит от сложности вашей ситуации, объёма документов, стадии дела и того, нужен ли только анализ, сопровождение сделки или полноценный судебный процесс. На первой консультации мы оцениваем риски, объём работы и называем честную цену.
| Услуга | Стоимость, руб |
|---|---|
| Консультация | от 5 000 |
| Анализ кредитных договоров, залоговых договоров и дополнительных соглашений | от 5 000 |
| Проверка юридической чистоты объекта недвижимости перед покупкой | от 10 000 |
| Подготовка и анализ договоров купли-продажи | от 5 000 |
| Представление интересов в судах при спорах с банком по ипотеке | от 50 000 |
| Оспаривание незаконных условий кредитных договоров, включая пени, штрафы, проценты | от 30 000 |
| Подготовка документов (иск, возражение на иск, претензия) | от 5 000 |
| Подготовка апелляционной жалобы, кассационной жалобы | от 15 000 |
| Юридическая поддержка (помощь) при оформлении ипотечного кредита | от 10 000 |
| Сопровождение процедур банкротства с сохранением ипотечного (залогового) жилья | от 30 000 |
| Сопровождение исполнительного производства | от 15 000 |
на бесплатную консультацию
Контакты
Мы ценим каждого нашего клиента и всегда рады оказать поддержку на каждом этапе сотрудничества.