Признание торгов недействительными
Оспаривание торгов
На законных основаниях
Возврат имущества
Гражданский кодекс предусматривает, что проведенные с нарушением законодательства торги могут быть признаны недействительными посредством обращения заинтересованного лица в суд.
Признание торгов недействительными является одной из форм защиты законных прав и интересов физического лица.
Мы оказываем полный цикл по услуге
Оспаривание и признание торгов недействительными
Почему мы поможем
Наши специалисты хорошо знакомы с порядком проведения торгов и их оспариванием, поэтому мы готовы оказать комплексные услуги по представлению ваших интересов в суде.
Оспаривание торгов – наша специализация. Помощь должникам нам более интересна, чем взыскание долгов с них.
Вы сохраните имущество
Грамотное юридическое сопровождение поможет вам защитить Ваше имущество.
В случае Вашего выигрыша в суде у Вас появится возможность оставить своё имущество за собой (если Вы должник).
Наши специалисты предоставят вам подробную информацию и запишут на первичную консультацию в удобное для вас время, а также сделают все для наиболее выгодного исхода дела в вашу пользу.
"Мы не думаем, что в Москве вы сможете найти другую юридическую фирму, которая имеет такое же количество выигранных дел в спорах относительно торгов."
Гурев Ю.В., основатель фирмы
Начните с консультации
Бесплатная первая встреча
В ходе консультации мы сделаем правовой анализ документов, послуживших основанием для передачи Вашего имущества на торги, подскажем пути решения Вашей проблемы.
Захотите работать с нами – мы готовы к сотрудничеству. Захотите нанять других юристов – можете использовать наши рекомендации.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Познакомьтесь с юристом, оцените наш профессионализм, узнайте, как мы будем вас защищать!
Понадобится ряд действий
Из чего состоит услуга
За годы практики в области оспаривания торгов мы разработали эффективный алгоритм для каждого из этапов.
Уже много лет компания «Гурьев и Партнеры» успешно помогает должникам сохранять имущество, реализованное в принудительном порядке посредством тендеров. Наши специалисты хорошо знакомы со всеми нюансами и порядком проведения торгов, а также их оспариванием. Мы готовы оказать комплексные услуги по представлению ваших интересов и защитить ваше имущество, находящееся под угрозой реализации.
Кому мы помогаем?
Основная наша миссия – защита прав и законных интересов граждан, имущество которых реализуется в принудительном порядке на торгах.
Хотя помощь должникам нам более интересна, чем взыскание долгов с них, мы также не отказываем в поддержке добросовестным кредиторам, права которых могли быть нарушены при проведении тендеров.
Чем мы можем помочь?
Помощь, на которую вы можете рассчитывать, включает в себя следующий арсенал юридических и правовых действий:
- Помощь с обжалованием тендера в административном (досудебном) порядке, включая подготовку и подачу жалобы в антимонопольную службу (ФАС), представление интересов доверителя на заседании комиссии ФАС при рассмотрении дела и т.д. Этот вариант подходит в том случае, если будут выявлены нарушения процедуры проведения тендера, установленной законом. В случае успеха ФАС аннулирует результаты торгов.
- Оспаривание торгов в суде, включая составление искового заявление и участие в самом судебном процессе на всех его этапах.
- Помощь в снятии арестов и обременений на имущество, регистрация прав собственности, иные виды правовой помощи должникам.
Кто может инициировать процедуру обжалования торгов с участием физического лица?
Процедура оспаривания торгов регламентируется Гражданским кодексом РФ. Статья 449 ГК РФ предполагает, что обратиться в суд с иском об отмене результатов может любая пострадавшая сторона, в том числе частное лицо:
- участник, проигравший торги, но готовый бороться за имущество;
- должник, который считает, что его права нарушаются в процессе реализации имущества;
- залоговый кредитор, которого не включили в реестр кредиторов;
- кредитор, который не удовлетворён оценкой имущества и порядком его реализации.
Оспариванию подлежат торги по государственным и муниципальным закупкам (№ 44-ФЗ), закупки госкорпораций (№ 223-ФЗ), торги для реализации имущества в рамках исполнительного производства или в рамках процедуры банкротства физического или юридического лица.
Основания для оспаривания торгов
Перечень базовых оснований для обжалования результатов тендера также приведен в статье 449 ГК РФ. На практике, наиболее распространенными основаниями для оспаривания торгов являются следующие:
- нарушение преимущественного права выкупа;
- недостаточное количество времени для подачи заявки на участие в торгах;
- разное имущество в одном лоте;
- нарушение единства судьбы земли и строящих на ней зданий;
- недостоверное описание лота;
- продажа имущества по заниженной цене;
- родственные связи управляющего и победителя аукциона;
- другие основания, установленные законом.
К сожалению или к счастью, этот перечень не исчерпывающий, что неоднократно подтверждал Верховный суд, а также ряд нижестоящих судебных инстанций. Допускается оспаривание решений, вынесенных с любыми строгими нарушениями действующего законодательства РФ и повлекших за собой нарушение прав субъектов, заинтересованных в итогах процедуры. В большинстве случаев решение по конкретному делу остаётся за судьёй. Иными словами, признать результаты тендеров недействительными непросто, поэтому стоит заручиться поддержкой опытных юристов, своевременная и грамотная консультация которых поможет вам избежать множества ошибок.
Почему при оспаривании торгов лучше обратиться к юристу
Сфера юриспруденции в России — область весьма непостоянная: здесь все меняется, причем иногда так быстро и кардинально, что уследить за этими изменениями очень сложно. Только человек, погруженный в тему — не просто адвокат или юрист общей практики, а специалист, имеющий опыт именно в процедуре оспаривания торгов — сможет обеспечить грамотную поддержку участника тендера при защите его прав.
Пространство для маневра определяется еще и отсутствием четкого списка оснований для оспаривания результатов торгов. И в этом плане помощь юриста может быть просто неоценимой — только специалисты с большим опытом работы могут лавировать среди хитросплетений расплывчатых формулировок и фраз таким образом, чтобы доказать правоту своего клиента.
Чем мы отличаемся от других компаний?
В Москве работает множество юридических компаний, которые предлагают свою помощь при решении проблем в самых разных сферах жизни и права. Почему вам стоит обратиться в компанию «Гурьев и Партнеры»?
- В компании работают юристы с опытом от 10 лет. Юрист для работы с конкретным клиентом подбирается как раз с учетом специализации, опыта сотрудника. Проще говоря, если вас интересует оспаривание торгов, то и делом вашим будет заниматься юрист, который имеет большой опыт в ведении подобных дел.
- Первая консультация будет для вас бесплатной. Мы понимаем, что среди большого количества юридических компаний сложно выбрать лучшую. Тем более, что каждая фирма позиционирует себя как №1 на юридическом рынке. Поэтому мы не будем говорить о том, что мы лучшие, а просто покажем это на деле. В ходе первой консультации наш юрист проведет правовой анализ документов, имеющихся в вашем распоряжении, и определит несколько вариантов решения вашей проблемы. Далее вы можете действовать самостоятельно или продолжить сотрудничество с нами. В последнем случае вы можете быть уверены, что мы сделаем все возможное, чтобы защитить ваши права и законные интересы.
- Мы предлагаем широкий спектр услуг в сфере проведения и оспаривания процесса закупок, торгов. В перечень нашей помощи входят консультации и формирование в конфликте правовой позиции, правовой анализ документов, подтверждающих позицию одной из сторон сделки, содействие в наложении судебного ареста, представление интересов клиента в суде и другие услуги.
Не упускайте драгоценное время для защиты ваших прав и законных интересов!
Сфера проведения закупок и торгов требует от всех участников сделки внимательного и ответственного отношения. Если вы понимаете, что ваши права в ходе реализации тендера были нарушены, не стоит ждать и сомневаться — закон устанавливает ограниченные сроки для подачи заинтересованным лицом жалобы в ФАС или обращения с иском в суд. Пытаясь действовать в одиночку, вы рискуете совершить ошибку и упустить драгоценное время.
