Законный и договорный режимы
Чтобы понимать, каким образом осуществляются раздел и защита совместно нажитого имущества при разводе супругов, желательно понимать, что представляют собой законный и договорный режим брака. Согласно нормам семейного права, по общему правилу, если между мужчиной и женщиной нет специальных договоренностей, имеет место законный режим.
Законный режим
При законном режиме совместно нажитые материальные блага признаются общими. Как следствие, при расторжении брака или в период существования брачного союза, например, при наличии конфликта, они делятся пополам, в равных долях. Общее имущество мужчина и женщина могут делить и посредством заключения нотариально удостоверенного соглашения.
Законодатель устанавливает и исключения. Например, вещи, которые нужны для развития несовершеннолетних детей, отдаются тому супругу, с которым в случае конфликта и проживают эти дети. К таким вещам в частности относятся спортивный инвентарь, библиотека, детская одежда и обувь. Если на имя детей оформлены вклады, то они не считаются совместно нажитыми материальными благами, не подлежат делению между мужем и женой, считаются принадлежащими детям.
ГУРЬЕВ И ПАРТНЕРЫ
Юридическая фирма «Гурьев и партнёры» оказывает услуги по досудебному урегулированию налоговых споров и защите интересов доверителя в суде. Такими делами занимаются юристы, специализирующиеся в данной отрасли права и обладающие большим практическим опытом. Мы приглашаем юридических лиц, у которых возникли проблемы с ИФНС, прийти на первичную консультацию к нашему адвокату в представительство фирмы в Москве и Московской области или обратиться к нам дистанционно. Мы оказываем помощь коммерческим компаниям, организациям, производственным предприятиям, физическим лицам и другим клиентам.
Вопрос-ответ
Да, если недвижимость куплена в браке за общие средства. То, на кого оформлено право собственности, само по себе не решает вопрос о принадлежности актива. К общему относится имущество, приобретённое супругами во время брака, причём право на него есть и у того, кто занимался домом, детьми или по уважительной причине не имел собственного дохода.
Можно. Закон допускает раздел общего имущества супругов как после прекращения брака, так и пока семья юридически существует. Если стороны договорились, они могут оформить нотариальное соглашение. Когда спор уже возник, состав имущества и доли определяет суд.
Обычно такая квартира остаётся личной собственностью того, кому она принадлежала до брака. То же правило действует для имущества, полученного в дар или по наследству. Но ситуация может измениться, если во время брака за общие деньги или труд второго супруга стоимость объекта значительно выросла — например, после серьёзной реконструкции или переоборудования. Тогда вопрос уже может решаться в суде.
Здесь всё зависит от вида сделки. В отношении общего имущества предполагается взаимное согласие супругов, но для распоряжения недвижимостью и ряда сделок, требующих нотариальной формы или государственной регистрации, нужно нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Если есть риск продажи спорного актива, затягивать с защитой своих интересов не стоит.
Равные доли — исходное правило, но не безусловное. Суд вправе от него отступить с учётом интересов несовершеннолетних детей или заслуживающих внимания интересов одного из супругов. А если конкретный объект получает одна сторона и его стоимость превышает её долю, второй может получить денежную компенсацию. Поэтому раздел совместно нажитого имущества — это не всегда механическое деление каждого объекта на две части.







