Юрист по продаже квартиры
«Гарантируем юридическую чистоту сделки купли‑продажи квартиры — минимизируем риски и обеспечим безопасность перехода права собственности»
Продажа квартиры — является финансово значимой сделкой, которая требует строгого соблюдения правил законодательства. Доверьте сопровождение сделки квалифицированным юристам: мы проверим правоустанавливающие документы, подготовим соглашение и проконтролируем выполнение всех условий договора.
Только дипломированные юристы и адвокаты с большим опытом работы и судебной практикой предоставляют услуги в нашей фирме. Мы глубже других погружаемся в вашу проблему, что позволяет достигать нам высочайших результатов. Наши юристы всегда на связи и готовы проконсультировать, все объяснить, всецело раскрыть Вам мельчайшие нюансы юридического сопровождения Вашего спора.
Юристы фирмы «Гурьев и партнеры» принимают участие в сложнейших процессах и спорах и получают для клиента наилучший результат из возможных. Мы всегда показываем клиенту все возможные пути и перспективы выхода из семейного спора. Мы никогда не даем пустых обещаний, так как для нас важнее всего довольный клиент, а не гонорар.
Наши преимущества:
- Лидеры в сложных делах. Мы успешно выигрывалиали сложные дела,— такие решения по недвижимости встречаются нечасто в России
- Глубокая специализация в недвижимости. Одно из ключевых направлений нашей практики, что дает нам возможность предоставлять наилучшие стратегии защиты ваших прав из возможных.
- Честность. Мы никогда не даем пустых обещаний, так как для нас важнее всего достижение наилучшего результата для вас, а не дать ложные надежды, чтоб заключить договор с вами.
- Лидеры среди юридических фирм по недвижимости. Входим в топ лучших юридических фирм по версии Комсомольской правды и vc.ru
- Клиенты получают наилучшие результаты при работе с нами. Наши клиенты ставят оценку 5 ⭐ в Яндексе, что подтверждает высокое качество наших услуг.
о нас
Российский актёр театра и кино, кинорежиссёр, сценарист, исполнитель песен.
Российский актёр кино и телевидения, кинорежиссёр, продюсер. Заслуженный артист Российской Федерации.
Некоторые отзывы о нас из Google и Яндекс
Я обратилась за юридической защитой в компанию Гурьев и партнеры, где внимательно выслушали меня, изучили скрупулезно хозяйственную деятельность компании, бухгалтерские документы, на основании чего построили грамотно, профессионально мою правовую защиту.
Уважаемые Юрий Викторович и Евгений Юрьевич! От всей души, искренне благодарю Вас за не только правовую защиту от астрономического для меня материального взыскания, но и за Ваше не равнодушное отношение ко мне, искренность, порядочность. Желаю Вашей компании дальнейшего развития ,выигранных судов,благодарных клиентов!!!
Я обратился в компанию Гурьев и партнёры в сложной для меня ситуации, мне была нужна юридическая профессиональная помощь, почувствовать человеческую и профессиональную поддержку.
За время сотрудничества с этой компанией я понял, что это настоящие профессионалы, подходящие к проблеме очень скрупулезно и творчески, находящие нетривиальные решения, не равнодушные к клиенту, доверившемуся им.
Я обратилась к Юрий Викторовичу и Евгению Юрьевичу по поводу нежилого помещения купленного мной у застройщика «Маг-строй», в последующем признанный банкротом.
Абсолютно ничего не понимая в юридических вопросах, я приняла решение обратиться к профессионалам. И это было правильное решение!
Как результат я смогла получить нежилое помещение в собственность. Хотя все говорили мне, что это нереально... Юрий Викторович и Евгений Юрьевич компетентные и самое главное порядочные Юристы, и результат меня очень порадовал. Спасибо вам за вашу работу!
Профессиональный подход к проблемам клиента, очень ответственные и порядочные ребята, интересные и креативные решения сложных задач.
Я им доверяю более 3-х лет!!!! Рекомендую!!!
Защитим ваши интересы на всех этапах сделки
Продажа квартиры может быть сопряжена с множеством сложностей: от проверки юридической чистоты объекта недвижимости до правильного оформления документов для государственной регистрации перехода права собственности. Ошибки на любом из этапов сделки способны привести к её отмене или судебным спорам — в результате вы рискуете потерять время, деньги и даже саму возможность продать жильё.
Когда необходима помощь юриста по продаже квартиры?
Обращение к специалисту особенно важно в следующих случаях:
- квартира находится на вторичном рынке и имеет долгую историю сделок;
- среди собственников есть несовершеннолетние, пожилые или недееспособные лица;
- в квартире проводилась перепланировка, неузаконенная официально;
- объект недвижимости имеет обременения (запреты, аресты, залог и тд.);
- продажа связана с наследством, приватизацией или разделом имущества;
- планируется продажа квартиры в новостройке с использованием кредитных средств;
- нужно минимизировать риски оспаривания сделки в будущем.
Если вы узнали свою ситуацию — консультация юриста по вопросам недвижимости поможет оценить риски и выбрать безопасный вариант действий.
Чем может помочь юрист?
Наши специалисты окажут комплексную юридическую поддержку на всех этапах продажи квартиры:
Проверка юридической чистоты квартиры
- проверка наличия обременений (запретов, арестов, залогов и тд.);
- изучение истории перехода права собственности на недвижимость;
- выяснение наличия прописанных лиц, которых сложно выписать;
- контроль отсутствия судебных споров в отношении объекта.
Подготовка документов
- составление или проверка договора купли‑продажи квартиры с учётом интересов продавца;
- подготовка дополнительных соглашений и акта приёма‑передачи (при необходимости);
- сбор правоустанавливающих документов;
- помощь в оформлении согласия супруга на продажу (при необходимости).
Сопровождение сделки купли‑продажи
- консультации по безопасным способам расчётов (аккредитив, банковская ячейка);
- участие в переговорах со сторонами сделки;
- сопровождение подписания договора и передачи ключей;
- организация подачи документов на государственную регистрацию;
- взаимодействие с МФЦ, Росреестром, нотариусом, органами опеки.
Защита интересов клиента
- досудебное урегулирование споров;
- представительство в суде, если сделка будет оспорена;
- помощь в обжаловании неправомерных действий, решений госорганов;
- контроль выполнения обязательств покупателем.
Как мы работаем?
- Вы оставляете запрос на сайте или звоните нам — мы оперативно отвечаем на любые вопросы.
- Проводим бесплатную консультацию: анализируем ваше дело, оцениваем риски и рассказываем, как их избежать.
- Заключаем договор на оказание юридических услуг — чётко прописываем перечень работ, сроки и стоимость.
- Проверяем объект недвижимости, готовим документы и сопровождаем сделку купли‑продажи на всех этапах.
- Контролируем государственную регистрацию перехода права собственности и получение вами средств.
Не рискуйте при продаже квартиры — доверьте дело профессионалам. Мы гарантируем, что сделка будет проведена в соответствии с законодательством, а ваши финансовые интересы будут надёжно защищены.
Обращайтесь! Закажите бесплатную консультацию юриста прямо сейчас — отправьте заявку на сайте или позвоните по телефону. Мы поможем сделать продажу квартиры быстрой, безопасной и выгодной!
Частые вопросы
Риелтор помогает найти покупателя и договориться о цене, но не несёт ответственности за юридическую сторону сделки. Юрист же проверяет все документы, гарантирует соблюдение законодательства и минимизирует риски. Это особенно важно в случае сложных обстоятельств — например, если среди собственников есть несовершеннолетние или квартира была получена в наследство. Квалифицированный эксперт должен действовать так, чтобы сделка соответствовала нормам закона и защищала интересы продавца на каждом этапе.
Сроки зависят от конкретной ситуации: наличия всех документов, скорости проверки объекта, согласования условий с покупателем. Но с нашей помощью процесс идёт быстрее — мы заранее знаем, какие сведения необходимо уточнить, и оперативно решаем возникающие вопросы. В ряде случаев сделку можно довести до реализации за несколько недель, учитывая все нюансы и соблюдая установленные правила.
Гарантия безопасности — это комплексная проверка объекта недвижимого имущества и чёткое соблюдение процедуры заключения договора. Мы проверяем историю квартиры, наличие обременений, права всех собственников. Перед подписанием документов обязательно убеждаемся, что условия договора защищают интересы клиента. Это позволяет избежать неприятных последствий в будущем.
Нотариальное заверение обязательно в отдельных случаях — например, если продаётся доля в квартире, или среди собственников есть несовершеннолетние. В иных ситуациях достаточно простой письменной формы договора, но его должен составить квалифицированный юрист. Он учтёт все основные требования закона и подготовит документ так, чтобы он соответствовал интересам продавца.
Да, продать квартиру в ипотеке можно, но процесс имеет свои особенности. Необходимо получить согласие и согласовать условия продажи с залогодержателем, определить порядок погашения кредита/займа и обеспечить безопасность расчётов. Мы поможем оформить все документы, проконтролируем выполнение плана сделки и обеспечим её реализацию в соответствии с законом. В таких случаях особенно важна квалификация юриста — он учтёт нюансы и поможет избежать ошибок.
Порядок расчётов прописывается в договоре и зависит от выбранного способа — банковской ячейки, аккредитива и т. д. Мы помогаем выбрать наиболее удобный для сторон вариант, оформляем соответствующие соглашения и контролируем передачу средств после выполнения всех условий сделки. После подписания акта приёма‑передачи и регистрации перехода права собственности продавец получает доступ к деньгам — это гарантирует, что его интересы защищены на всех этапах.
Анализ. Стратегия. Результат.
Залог победы – досконально знать соперника и думать на несколько ходов вперед. Мы работаем именно так.
Полное погружение в ситуацию и анализ документов
Изучаем документы, узнаем о ваших проблемах и целях.
Подготовка правовой позиции и составление необходимых документов
Переговоры, сопровождение и представительство
Содействуем досудебному урегулированию спора, .сопровождаем сделку, представляем ваши интересы в суде, органах власти, организациях и ведем до положительного результата.
Некоторые наши кейсы
Отменили торги и сохранили квартиру клиента
Банк выставил квартиру на торги по долгу. Суд первой и апелляционной инстанций отказал в признании торгов недействительными. Мы подготовили кассационную жалобу, добились отмены прежних решений, и торги были признаны недействительными. Квартира сохранена за клиентом.
Увеличили начальную цену квартиры на торгах
Квартиру клиента планировали продать с торгов значительно ниже её реальной стоимости. В суде мы добились увеличения начальной цены с 4,9 млн до 8,8 млн руб. (в другом деле — с 26,3 млн до 32 млн руб.). Это позволило клиенту существенно снизить потери.
Добились регистрации права после отказа Росреестра
Росреестр дважды отказал регистрировать право собственности из-за ошибок в документах. Мы скорректировали пакет, обжаловали отказ, и право клиента на квартиру было зарегистрировано. Оспорили мошенническую сделку купли-продажи квартиры Квартира была продана с нарушениями. Мы доказали мошеннический характер сделки и вернули жильё законному собственнику. Познакомьтесь с юристом, оцените наш профессионализм, узнайте, как мы будем вас защищать!
Связанные услуги
Бесплатная консультация юриста по недвижимости
Краткая консультация юриста по недвижимости по любым вопросам: аренда, покупка, продажа, оформление и защита прав собственности.
Консультация юриста по ипотеке при разводе
Консультации по разделу ипотечной квартиры и долгов по кредиту при разводе, защита ваших имущественных интересов.
Юридическое сопровождение покупки квартиры
Юридическое сопровождение покупки квартиры: анализ документов и истории объекта, проверка продавца, подготовка безопасной схемы расчётов.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Налоговый вычет при покупке квартиры
Консультации по налоговому вычету при покупке квартиры и другой недвижимости, помощь в оформлении документов для возврата налога.
Составить договор купли-продажи недвижимости
Стоимость услуг юриста по недвижимости
Вы заранее понимаете объём работы и цену вопроса
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Анализ перспектив дела | |
| Консультация юриста 20 минут | БЕСПЛАТНО |
| Консультация юриста в офисе | 2000-7000 руб |
| Консультация адвоката по телефону 1 час | 5000 руб. |
| Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения Помощь юриста в Москве | 15000 |
| Выселение из муниципальной квартиры | 10000 |
| Выселение из приватизированной квартиры | 10000 |
| Выселение из квартиры, находящейся в собственности | 30000 |
| Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры | 30000 |
| Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры | 30000 |
| Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности | 20000 |
| Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) Помощь юриста в Москве | 20000 |
| Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение) | 20000 |
| Спор с застройщиком (в суде) Помощь адвоката в Москве | 20000 |
| Определение доли в квартире Помощь юриста в Москве | 5000 |
| Выделение доли жилого помещения в натуре | 5000 |
| Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов | 5000 |
| Залив квартиры (защита в суде) Помощь адвоката в Москве | 15000 |
| Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты | 5000 |
| Вселение в квартиру, жилое помещение | 5000 |
| Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом | 10000 |
| Досудебное урегулирование спора с помощью переговоров | 12000 |
| Средняя стоимость ведения простого дела | 30000 |
| Судебная защита (сложное дело) | 60000 |
| Судебная защита в вопросах недвижимости (особо сложное дело) | От 120000 |
| Апелляционная жалоба Помощь адвоката в Москве | от 3000 |
| Кассационная жалоба Помощь адвоката в Москве | от 3000 |
| Надзорная жалоба Помощь адвоката в Москве | от 3000 |
| Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия Помощь юриста в Москве | от 3000 |
| Выезд на предварительное или судебное заседание на территории Москвы Представительство адвокатом в суде | от 8000 |
| Выезд на предварительное или судебное заседание на территории Московской области Представительство юристом в суде | от 10000 |
| Выезд на предварительное или судебное заседание на территории РФ Представительство адвокатом в суде | от 15000 |
*Точную стоимость вы узнаете после бесплатной консультации, когда мы сможем оценить вашу ситуацию и предложить оптимальный формат работы
