Юрист по 214-ФЗ
Работаем с объектами жилой недвижимости по всей России. Наш опыт позволяет точно определить риски и предложить лучшее решение для клиента.
10 лет ЮФ «Гурьев и партнеры» защищает интересы своих клиентов
Только дипломированные юристы и адвокаты с большим опытом работы и судебной практикой предоставляют услуги в нашей фирме. Мы глубже других погружаемся в вашу проблему, что позволяет достигать нам высочайших результатов. Наши юристы всегда на связи и готовы проконсультировать, все объяснить, всецело раскрыть Вам мельчайшие нюансы юридического сопровождения Вашего спора.
Юристы фирмы «Гурьев и партнеры» принимают участие в сложнейших процессах и спорах и получают для клиента наилучший результат из возможных. Мы всегда показываем клиенту все возможные пути и перспективы выхода из спора по недвижимости. Мы никогда не даем пустых обещаний, так как для нас важнее всего довольный клиент, а не гонорар.
Отзывы о нас из Яндекс и Google
Отзывы из открытых источников
Мы обратились в фирму в очень сложный и непростой для нас период, когда против нас был подан иск о признании недействительным свидетельства о собственности. Эта ситуация, носившая к тому же ярко выраженный семейный характер, стала для нас серьезным испытанием. В лице Семена Суреновича мы обрели не только высококвалифицированного юриста, но и понимающего, чуткого человека, который смог профессионально и успешно отстоять наши интересы. Мы выиграли это дело, что стало для нас огромным облегчением.
Это не единственный случай, когда «Гурьев и партнеры» оказали нам неоценимую помощь. После успешного разрешения этого иска, мы подали встречный иск о снятии с регистрации, который также был выигран.
Мы бесконечно благодарны всей команде «Гурьев и партнеры» за их труд, за человеческое отношение и за то, что помогли нам не только справиться с самыми сложными юридическими вызовами, но и одержать победу.
С уважением, Якунина Наталья!
Мы обратились в фирму в очень сложный и непростой для нас период, когда против нас был подан иск о признании недействительным свидетельства о собственности. Эта ситуация, носившая к тому же ярко выраженный семейный характер, стала для нас серьезным испытанием. В лице Семена Суреновича мы обрели не только высококвалифицированного юриста, но и понимающего, чуткого человека, который смог профессионально и успешно отстоять наши интересы. Мы выиграли это дело, что стало для нас огромным облегчением.
Это не единственный случай, когда «Гурьев и партнеры» оказали нам неоценимую помощь. После успешного разрешения этого иска, мы подали встречный иск о снятии с регистрации, который также был выигран.
Мы бесконечно благодарны всей команде «Гурьев и партнеры» за их труд, за человеческое отношение и за то, что помогли нам не только справиться с самыми сложными юридическими вызовами, но и одержать победу.
Хочется отдельно отметить высокий уровень коммуникации сотрудников: они были постоянно на связи, подробно объясняли каждый этап работы и держали меня в курсе всех действий. Это вселило уверенность в успешном исходе дела и избавило от лишнего стресса.
Исходя из личного опыта сотрудничества, рекомендую фирму «Гурьев и Партнеры» всем, кому необходима квалифицированная юридическая помощь. Они действительно заслуженно занимают свое место среди лучших представителей юридической сферы.
оказал качественную консультацию в вопросе купле-продаже дома и уберег от больших рисков, разложив "по полочкам" все нюансы и последствия такой сделки.
В данной компании работают действительно профессионалы своего дела, очень рада, что обратилась именно в фирму «Гурьев и Партнёры».
Хочу отметить Алёну и Евгения и поблагодарить их за добросовестный труд!
Профессионально, качественно и с полной ответственностью работают командой, где каждый любит и знает свое дело!
Однозначно рекомендую к работе!
Благодарю также Беляеву Наталью Васильевну и Агасиева Семена Суреновича за внимание и готовность помочь в ходе судебного процесса.
Гурьев и Партнеры – это по-настоящему сильная, заботливая и профессиональная команда. Я искренне рада, что доверила свое дело именно вам. Спасибо за всё.
Основа фирмы
Наши преимущества:
-
Лидеры в сложных делах.Мы успешно выигрывали сложные дела,— такие решения по недвижимости встречаются нечасто в России -
Глубокая специализация в недвижимости.Одно из ключевых направлений нашей практики, что дает нам возможность предоставлять наилучшие стратегии защиты ваших прав из возможных.
-
Честность.Мы никогда не даем пустых обещаний, так как для нас важнее всего достижение наилучшего результата для вас, а не дать ложные надежды, чтоб заключить договор с вами.
-
Лидеры среди юридических фирм по недвижимости.Входим в топ лучших юридических фирм по версии Комсомольской правды и vc.ru
-
Клиенты получают наилучшие результаты при работе с нами.Наши клиенты ставят оценку 5 в Яндексе, что подтверждает высокое качество наших услуг.
Юрист по ДДУ работает с последствиями нарушения: просрочка передачи квартиры, взыскание неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, дефекты при приемке.
Юрист по 214-ФЗ работает с системой закона: регистрация проекта, эскроу-счет, контроль привлечения денежных средств, банкротство застройщика, участие Фонда развития территорий.
Это разные направления юридической помощи.
Да, если вы хотите провести полноценный анализ рисков. Даже зарегистрированный ДДУ не гарантирует отсутствие проблем. Важно проверить: статус проекта в ЕИС, историю застройщика, наличие судебных споров, фактическое соблюдение требований закона.
Провести проверку до внесения денежных средств безопаснее, чем решать проблему после нарушения.
Регистрация проекта долевого строительства – многоэтапная процедура, строго регулируемая 214-ФЗ и нормами ГК РФ. Любая неточность в документации может повлечь отказ в регистрации проектной декларации или договоров участия (ДДУ).
Мы проводим правовой анализ проектной документации, проверяем:
- соответствие требованиям 214-ФЗ;
- права застройщика на земельный участок и отсутствие обременений;
- расчёты стоимости строительства и объёма привлекаемых денежных средств;
- корректность раскрытия информации в ЕИС жилищного строительства (наш.дом.рф).
Подготавливаем полный пакет документов, сопровождаем подачу заявлений в Росреестр, взаимодействуем с банком, осуществляющим проектное финансирование через эскроу-счета, и при необходимости – с ППК «Фонд развития территорий».Такая правовая поддержка сокращает сроки регистрации, минимизирует риски отказа и снижает дополнительные расходы застройщика.
Формально – да. Однако на практике участие без специалиста сопряжено с рисками.
Процедура регулируется ст. 201.15 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Нарушение установленного порядка либо пропуск процессуального срока может повлечь утрату права голоса на собрании кредиторов.
Часто участники долевого строительства пропускают срок подачи заявления о включении требований в реестр, допускают ошибки в оформлении документов, не учитывают очередность удовлетворения требований.
Мы представляем интересы дольщиков на собраниях кредиторов, обеспечиваем корректное оформление заявлений и защиту прав в судебных инстанциях.
При выявлении недостатков необходимо:
- Зафиксировать их в акте приема либо в отдельном акте осмотра.
- Направить застройщику письменные требования.
- Определить способ защиты: устранение недостатков, уменьшение цены либо взыскание расходов.
В случае отказа застройщика возможна подача искового заявления с требованиями о компенсации расходов на устранение недостатков, взыскании неустойки и штрафа, а также расходов на оплату услуг представителя.
Анализ. Стратегия.
Результат.
на несколько ходов вперед. Мы работаем именно так.
Связанные услуги
Мы оказываем помощь по следующим направлениям:
Стоимость услуг юриста по недвижимости
Вы заранее понимаете объём работы и цену вопроса
Стоимость зависит от сложности вашей ситуации, объёма документов, стадии дела и того, нужен ли только анализ, сопровождение сделки или полноценный судебный процесс. На первой консультации мы оцениваем риски, объём работы и называем честную цену.
| Услуга | Стоимость, руб |
|---|---|
| Анализ перспектив дела | |
|
Консультация юриста менее 20 минут
|
БЕСПЛАТНО
|
| Консультация юриста более 20 минут | 3 000-7 000 |
| Консультация адвоката по телефону 1 час | 5 000 |
| Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью | от 10 000 |
| Досудебное урегулирование спора с помощью переговоров | от 10 000 |
| Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия | от 10 000 |
| Выселение/снятие с регистрационного учета из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения в судебном порядке | от 20 000 |
| Споры с застройщиком | от 20 000 |
| Выделение доли жилого помещения в натуре | от 20 000 |
| Определение порядка пользования жилым помещением | от 20 000 |
| Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов | от 20 000 |
| Нечинение препятствий в пользовании жилым помещением | от 20 000 |
| Залив квартиры | от 20 000 |
| Вселение в жилое помещение | от 20 000 |
| Снятие обременения | от 20 000 |
| Споры с Росреестром | от 30 000 |
| Признание сделки недействительной или расторжение сделки по купле-продаже, дарению, мены, аренды, ренте и пр. | от 30 000 |
| Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке | от 30 000 |
| Услуги по переводу нежилого помещения в жилое | от 30 000 |
| Признание права собственности на недвижимость | от 30 000 |
| Межевание земельного участка | от 30 000 |
| Приватизация квартиры | от 30 000 |
| Оспаривание торгов | от 40 000 |
| Выезд на судебное заседание на территории Москвы | 20 000 |
| Выезд на судебное заседание на территории Московской области | 20 000-30 000 |
| Выезд на судебное заседание на территории иных субъектов РФ | от 20 000 |
*Точную стоимость вы узнаете после бесплатной консультации, когда мы сможем оценить вашу ситуацию и предложить оптимальный формат работы
на бесплатную консультацию
Контакты
Мы ценим каждого нашего клиента и всегда рады оказать поддержку на каждом этапе сотрудничества.