Дело №2-2015/2024
Клиент добился установления сервитута на своих условиях
Дело №2-2015/2024 [М-1674/2024]
Анапский городской суд Краснодарского края
Суть дела
Истец обратилась в суд с иском к ответчику об урегулировании разногласий, возникших с лицом, заинтересованным в установлении публичного сервитута, при заключении соглашения об осуществлении публичного сервитута, возложении на ответчика обязанности заключить соглашения об осуществлении публичного сервитута в редакции истца в отношении принадлежащего ему земельного участка, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный. На указанном земельном участке имеются многолетние насаждения (черешневый сад). Истец получил от ответчика проект Соглашения об осуществлении публичного сервитута. Истец, не согласившись с размером платы за сервитут и периодом ее внесения, рыночной стоимостью права требования на возмещение убытков, причиняемых собственнику временным занятием в целях реконструкции инженерного сооружения, указанных в Соглашении об осуществлении публичного сервитута, а также в связи с несогласием с формулировками пунктов Соглашения об осуществлении публичного сервитута, направил ответчику Предложение о заключении Соглашения об осуществлении публичного сервитута на иных условиях, предложенных истцом на условиях протокола разногласий к Соглашению об осуществлении публичного сервитута. Ответчик отказал истцу в заключении Соглашения об осуществлении публичного сервитута в редакции протокола разногласий.
Результат
Суд установил, что заключение соглашения об осуществлении публичного сервитута обязательно для ответчика, и в отсутствие в действующем законодательстве положений, обязывающих истца как правообладателя земельного участка (его части) заключить соглашение об осуществлении публичного сервитута с условием о внесения платы за публичный сервитут только за 3 месяца, а не за весь период фактического пользования земельным участком (его частью) в течение срока действия Соглашения об осуществлении публичного сервитута, а также с условием о возмещении истцу убытков от установления публичного сервитута в заниженном размере, суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
на бесплатную консультацию
Контакты
Мы ценим каждого нашего клиента и всегда рады оказать поддержку на каждом этапе сотрудничества.